公积金贷款可以先买房后贷款吗？公积金贷款两次后再买房还能取吗

现如今，很多符合条件的购房者都会优先考虑通过公积金贷款来买房，必定公积金贷款比 商业贷款 的 利息 要低的多，但公积金贷款通常也有着很多条件的限制。那么公积金贷款可以先买房后贷款吗？公积金贷款两次后再买房还能提取吗？

公积金贷款可以先买房后贷款吗？

正常流程下可以。公积金贷款可以先买房后贷， 公积金贷款买房 首先买房，支付 首付 ，签订 购房合同 ，然后才申请 住房公积金 贷款和提取业务。但在买房子之前，你必须先去 住房公积金 咨询，看看你是否符合 贷款条件 ，以免中间出现一些问题导致不能顺利买房子。

公积金贷款两次后再买房还能提取吗？

可以。公积金贷款两次后买房还可以取，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《 商品房买卖合同 》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取 月供 (不能超过公积金余额)。

另外，需要注意的是，公积金贷款次数有限制，根据公积金 贷款政策 规定，使用 公积金贷款买房 最多只能使用两次，分别是在买 首套房 和 二套房 的时候可以申请，并且买 二套房 申请公积金贷款的时候， 首套房 的贷款必须先还清。

公积金贷款有什么好处

1、首先一个好处就是通过这种 贷款方式 带来的 贷款利率 就会更加低一些。如果贷款的时间达到了5年，与 商业贷款 相比较，它的利率能够低上一个点或者两个点，最后购房者所承担的 利息 就会更加少一些，减轻了贷款买房的压力，每个月还款的月额就会低许多。

2、通过这种 贷款方式 ，相比较 商业贷款 来说，对于 房龄 的要求可能要更加少一些。比如购买的是二手房，二手房的 房龄 再加上贷款的年限，不能超过 50年 ，就能够申请成功。而且利用这种 贷款方式 ，可以明确了解每个月的还款金额，可以根据经济能力来制定还款的计划，方便安排好个人的还款和支出。

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